Программа поддержки молодых семей. Оформление квартиры в собственность.

Автор: Дубровский
Опубликовано 2012-01-27 
Рубрика: Молодая семья | 5 комментариев

Процесс оформления квартиры в собственность по программе поддержки молодых семей довольно длительный, в одном посте и не уместишь. Поэтому, кто не читал начала этого увлекательного процесса, вам сюда.

Кстати, как только мы обошли квартиру и составили подробный её план в программе Visio (удобная программа, надо сказать), сразу возникло желание сделать в квартире перепланировку, благодаря которой она обязательно должна преобразиться. Вот только договориться о согласовании перепланировки в условиях ипотечной квартиры не так просто, как с квартирой без обременения. В нашем случае необходимо больше согласований и разрешений на это действо. Ну, да ладно, рановато я ещё об этом задумался.

А я тем временем продолжу про программу поддержки молодых семей.

Подача документов в регистрационную палату ничем особым не отличается, если не считать электронной очереди (жутко цивилизованная штука), а также возможности записаться на приём к специалисту заранее и на конкретное время и государственным сбором в размере 1000 рублей за каждого члена семьи. Мы не записывались заранее, а честно отсидели около часа в очереди. Маленьких детей с собой, конечно, приводить не обязательно. Достаточно взять их свидетельства о рождении. Процесс рассмотрения наших документов и подготовки дополнительных бумаг занял не более 30 минут, тут уж всё зависит от расторопности и опыта специалиста. Далее даётся срок в неделю на подготовку свидетельств о государственной регистрации права, подтверждающих собственность квартиры. И вот через неделю мы снова в регистрационной палате сидим очередь на получение заветных бумаг.

После получения документов о собственности, полученной по программе поддержки молодых семей, в которых, конечно, указано про ипотечное обременение, в трёхдневный срок необходимо застраховать собственность. У нас как раз так совпало, что на момент заключения договора о страховании квартиры, прошёл ровно год со дня оформления страховки на жизнь, которая является обязательной составляющей при получении кредита (упоминается об этом здесь). Поэтому убили двух зайцев, ну и раскошелились, конечно.

С документами о собственности на руках и с договором о страховании имущества мы снова отправились в банк. Теперь уже для уменьшения процентной ставки по кредиту. Это не является обязательным процессом. Просто наш банк в своё время снизил процентную ставку по ипотечному кредиту при наличие залогового жилья, пойдя тем самым на встречу участникам программы поддержки молодых семей. И как только мы оформили квартиру в собственность, у банка появился официальный предмет залога. Снижение процентной ставки подразумевает оформление допсоглашения и составление нового графика платежей. Здесь есть 2 варианта. Либо снижается ежемесячный платёж и срок кредита  остаётся прежним, либо уменьшается срок кредита, и остаётся прежним ежемесячный платёж. Во втором случае допсоглашение должно пройти через службу безопасности банка, а значит зависнуть там на неделю или больше. Мы выбрали первый вариант, т.к. кроме небольшого срока оформления допсоглашения, для меня было важно уменьшить ежемесячную сумму выплат по кредиту.

После этого нехитрого процесса оформления квартиры в собственность оставалось снова съездить в регистрационную палату совместно с сотрудником банка и внести изменения в регистрационные документы, которые хранятся в рег. палате, о том, что по нашему кредиту снижена процентная ставка. Я вот только так и не понял, для чего нужна эта процедура? Может, кто знает?

На этом фактически всё. Осталась самая малость: кредит выплатить.

P.S. Второй ребёнок даёт возможность воспользоваться материнским капиталом, что на самом деле весьма неплохо. Поэтому для нас квартирный вопрос ещё не был закончен, продолжение следует. Подписывайтесь на RSS или по почте.

 

Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Одноклассники

Просмотров: 375

Комментарии

  1. СерыйШансон 28 Янв 2012 03:13 Цитировать

    Одни слова на деле, и ни какой поддержки. *diablo*

    [Ответить]

    Дубровский ответил(а):

    Вы собственно о чём? *shok*

    [Ответить]

  2. Елена (Семейный досуг) 29 Янв 2012 13:25 Цитировать

    Оформление документов, связанных с жильём всегда длительный. Главное, что у Вас квартира есть — а то всё пройдёте.

    Удачи и побольше возможностей для выплаты кредита.

    [Ответить]

  3. Sandero 04 Фев 2012 12:43 Цитировать

    Молодая семья(и не только) вещь реально существующая. у меня уже четверо друзей за три года выиграли. Согласен геммора с документами немеренно. И первое что пришло в голову, когда увидел список документов который надо предоставить, а может ну его на... Но пришел Димитроу и сказал, не ссы Саня, это у всех такая первая реакция. пробъешься!!! ну шо, собираю щас справки а что получится буду писать в комментах. *CRAZY*

    [Ответить]

    Дубровский ответил(а):

    Получится. Вот увидишь. Главное, действительно «не ссы Саня»

    [Ответить]

Оставить комментарий




:) :( ;) :-P :-D *CRAZY* *acute* *rose* *drink* more »

Реклама

  • Метки

  • Календарь заметок

    Октябрь 2017
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    « Сен    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031  
  • Журнал

    Музыкальная открытка
  • Сообщества

  • Счётчики

    Топ100- Семейный досуг


    Хочу Всё Знать. Полезные Советы